فالمنفعة للبائع.

ولو تلفت العين قبل القبض ، أو عقيب القبض بطلت مع التعيين ، وإلاّ بطل في الباقي ويرجع من الأجرة بما قابل المتخلف. وكذا لو ظهر استحقاقها.

______________________________________________________

للبائع ).

لأن المنفعة لم يستحقها المشتري ، لأنه إنما اشترى العين مسلوبة المنفعة إلى آخر المدة نظراً إلى استحقاقها بالإجارة ، والأصل بقاء ذلك بعد الفسخ.

لا يقال : المنفعة تابعة للملك.

لأنا نقول : امتنعت هذه التبعية هنا بسبب الإجارة ، فيستصحب.

فرع : لو باع العين ، واستثنى منفعتها مدة لم يصح على ما سبق في البيع (١).

قوله : ( ولو تلفت العين قبل القبض أو عقيب القبض ).

حقه أن يقول : قبل القبض أو عقيبه بطلت مع التعيين ، أي مع تعيين العين المؤجرة وتشخيصها لفوات محلها ، بخلاف ما إذا كانت في الذمة.

قوله : ( وإلا بطل في الباقي ).

أي : وإن لم يكن التلف قبل القبض أو عقيبه ، بل بعد مضي زمان ذهب فيه بعض المنفعة بطل ، أي : الإجارة ، على حد : والأرض أبقل إبقالها في الباقي ، أي : في الباقي من مدة الإجارة أو من المنفعة فتسقط الأجرة ، كما أشار إليه بقوله : ( ويرجع من الأجرة بما قابل المتخلف ).

قوله : ( وكذا لو ظهر استحقاقها ).

__________________

(١) هذا الفرع لم يرد في « ك‍ ».